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鹰潭市存量房交易评估管理系统上线一年成果丰硕
大江网鹰潭频道   2014-01-22 10:34

  据统计,存量房交易评估管理系统推行一年来,共受理存量房交易1884套,其中评估调增价格的有1665套,占88.4%;实现税收增收637万元,增幅达30.66%

  为促进存量房交易税收的科学化、规范化、精细化管理,实现存量房交易税收的应收尽收。自2013年1月1日起,我市全面开展应用房地产估价技术评估存量房交易申报计税价格工作,对市区存量房评估实行系统管理。据统计,存量房交易评估管理系统推行一年来,共受理存量房交易1884套,其中评估调增价格的有1665套,占88.4%;实现税收增收637万元,增幅达30.66%。

  据了解,存量房评估管理系统是“以房地产数据信息技术为依托,以房地产评估技术为方法,以计算机辅助批量估价信息系统为手段,以估价信息系统生成计税价值为纳税评估标准,以契税先税后证为抓手的征管模式”,可以有效地防范和堵住低报交易价格、“阴阳合同”形成的税收管理上漏洞,可提高办税效率,也有利于降低执法风险。为保障该系统的顺利推行,我市出台了《鹰潭市存量房交易申报计税价格评估办法》,市地税部门一方面积极通过向纳税人发放宣传资料,在前台张贴评估系统争议处理流程图等方式,使前来办理交易的市民了解自己的权利和义务。另一方面,加强了对产权交易中心地税窗口的管理,主动增强征收力量,及时增加征收窗口,全面落实双休日值班、延时服务、预约服务等服务制度,确保应收尽收。

编辑: 方雪
来源: 鹰潭日报
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